Mercado imobiliário do Norte em alta: venda e arrendamento continuam a subir
O mercado imobiliário no Norte de Portugal continua a valorizar, tanto na compra como no arrendamento de imóveis, segundo o barómetro mensal do portal Imovirtual. O estudo analisou os preços médios de agosto de 2025, comparando-os com julho de 2025 e com o mesmo período de 2024.
Venda de imóveis
O preço médio de venda no Norte subiu para 368.000€, um aumento de 1% face a julho e 14% em relação a agosto de 2024.
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Aveiro liderou as subidas, com +3% mensal e +21% anual, atingindo 387.500€.
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Viseu destacou-se com +3% em agosto e +26% anual, fixando-se nos 220.000€.
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Porto, distrito mais caro da região, mantém valores médios de 425.000€, com +2% mensal e +13% anual.
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Braga registou +2% mensal e +16% anual, chegando a 348.000€.
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Viana do Castelo subiu para 280.000€.
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Bragança recuperou ligeiramente para 100.000€, mas ainda está -17% face a 2024.
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Vila Real e Guarda mantiveram os valores de julho (185.000€ e 100.000€), ambos com +6% anual.
Arrendamento
As rendas médias no Norte atingiram 820€, refletindo +3% mensal e +7% anual.
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Porto mantém-se como o distrito mais caro, com rendas médias de 1.150€.
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Aveiro subiu para 925€ (+3% mensal; +9% anual).
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Viseu apresentou uma forte valorização de +8% mensal, alcançando 700€.
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Guarda teve crescimento expressivo: 537,50€ (+8% mensal; +34% anual).
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Braga subiu para 900€, enquanto Viana do Castelo (800€) e Vila Real (590€) permaneceram estáveis.
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Bragança desceu -3% para 555€, mas ainda regista +32% anual.
